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RIF: PA-013-439
Brescia, zona Via Triumplina, proponiamo un ampio magazzino/Laboratorio seminterrato di circa 1.350 mq.
L’immobile, caratterizzato da un’altezza sottotrave di 4,50 metri, è dotato di portone elettrico che consente comode operazioni di carico e scarico.
Gli spazi interni risultano funzionali e ben distribuiti, con presenza di uffici e due servizi igienici. La struttura è completamente finestrata, garantendo una buona luminosità naturale nonostante la collocazione seminterrata. L’accesso avviene tramite strada di proprietà con servitù di passaggio, aspetto che assicura praticità e riservatezza.
L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è già dotato di impianto di riscaldamento ad aria e di impianto antincendio sprinkler.
Accatastato in categoria D/7, rappresenta una soluzione ideale per attività artigianali, produttive o di magazzino, grazie alle caratteristiche tecniche e all’ottima ubicazione.
A1 EP glnr: 281.59 kwh/m? 
1.350 mq
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